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网上真人牌_中国人太有钱,买遍美国!买遍全球楼市!

阅读量:2150      2020-01-11 17:01:24

网上真人牌_中国人太有钱,买遍美国!买遍全球楼市!

网上真人牌,美国房地产经纪人协会(nar)2016年发布的《2016美国住宅国际买家报告》的报告显示,中国买家连续第二年荣登榜首,总比例达到14%。

美国房地产经纪人协会(nar)2016年发布的《2016美国住宅国际买家报告》的报告显示,中国买家连续第二年荣登榜首,总比例达到14%。

令人吃惊的是,中国买家投入美国房地产市场的金额为273亿美元,相当于外国买主第二名加拿大人的3倍多,同时还超过了排名第2-5位国际买家的总和。此外,报告显示,加州成为中国买家最为青睐的地区,其次是纽约、特克萨斯、华盛顿和新泽西。

作为中国买家热衷的地区,加州、纽约等热点地区的城市房价受区位优势的影响一直居高不下,较高的成交价格也成为中国新中产阶级买家很难迈过的一道门槛。根据美国商务部今年6月23日发布的数据显示,经季调后,美国5月份新屋销售年化总数为61万户,环比上升2.9%,同比上升8.9%。新屋售价中值为34.58万美元,均值为40.64万美元。

根据海外有家美国置业专家peter pei的介绍,目前在国人热衷的地区,房屋的均价已经达到了近100万美元,像在加州的重点地区,洛杉矶的房屋均价已经达到了100万。而在纽约,房屋均价已经超过100万甚至120万美元,旧金山的房价也是超过了100万,西雅图的均价也在60万左右。

不难看出,随着热点地区房价的不断上涨,对于国人的资金需求也越来越高。如今,伴随美国经济的复苏,有一些新兴地区开始进入国人美国置业的视线,海外有家美国置业专家说,新兴地区特别是奥兰多开始成为国人在美国置业的首选地区,这其中的代表就是奥兰多的迪士尼以南这一块儿区域.

海外有家美国置业专家说:这种短租的高端度假的房产,从社区环境、有家的感觉,同时比酒店便宜,这些方面来说都非常受欢迎,经常供不应求,出租率非常的可观,是投资收益最高的,在新区域很热门,也只有在奥兰多有。房租收入一年大概可以达到房屋房价的20%,刨去管理费、佣金、税等等一切成本也可以净得10%以上,这还是非常保守的,因为它的出租市场是越来越火越来越旺的趋势,有大量的游客,出租率是非常有保证的。

而对于美国的其他地区,最新的房价又是多少,下面的这个表格也许能为您答疑解惑。

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